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2026年1月16日，四川碳纖維加固公司介紹：舊房加固的方法有哪些？如何選擇合適的方法？

舊房加固的方法多種多樣，具體選擇需根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型（如磚混、框架、木結(jié)構(gòu)等）、損傷程度、使用需求、預(yù)算及施工條件綜合判斷。以下是目前工程實(shí)踐中最常用且技術(shù)成熟的十大舊房加固方法，每種方法均附適用場景與優(yōu)缺點(diǎn)說明：

1. 碳纖維布加固法
- 原理：將高強(qiáng)度碳纖維布用環(huán)氧樹脂膠粘貼于混凝土梁、板、柱表面，提高其抗彎、抗剪或抗震能力。
- 適用：梁底開裂、樓板承載不足、柱抗震薄弱等。
- 優(yōu)點(diǎn)：輕質(zhì)高強(qiáng)（抗拉強(qiáng)度是鋼材的10倍以上）、不增加構(gòu)件尺寸、施工快、耐腐蝕。
- 缺點(diǎn)：防火性能差（需額外涂覆防火涂料）、成本較高、對(duì)基層平整度要求高。
2. 粘鋼加固法
- 原理：將鋼板（通常為3–8mm厚）用結(jié)構(gòu)膠粘貼在構(gòu)件受力面，共同受力。
- 適用：梁、板受彎加固，柱受壓補(bǔ)強(qiáng)。
- 優(yōu)點(diǎn)：施工簡便、見效快、剛度提升明顯。
- 缺點(diǎn)：鋼板易銹蝕（需做防腐處理）、長期耐久性依賴膠粘質(zhì)量、不適用于高溫環(huán)境。

3. 外包鋼加固法（干式/濕式）
- 原理：在混凝土柱或梁四角包裹角鋼，并用綴板連接，形成“鋼骨架”。濕式外包還會(huì)灌注環(huán)氧砂漿，使新舊結(jié)構(gòu)協(xié)同工作。
- 適用：承重柱軸壓不足、需大幅提高承載力的節(jié)點(diǎn)。
- 優(yōu)點(diǎn)：顯著提升承載力和延性，適用于空間受限但需高強(qiáng)度加固的部位。
- 缺點(diǎn)：施工復(fù)雜、造價(jià)高、需防火防腐處理。

4. 增大截面加固法
- 原理：在原有梁、柱、墻或基礎(chǔ)外側(cè)鑿毛后綁筋、支模、澆筑新混凝土，增大截面尺寸。
- 適用：基礎(chǔ)沉降、柱承載力嚴(yán)重不足、墻體承重能力弱。
- 優(yōu)點(diǎn)：技術(shù)成熟、成本低、整體性好。
- 缺點(diǎn)：占用室內(nèi)空間、施工周期長、濕作業(yè)多、需養(yǎng)護(hù)。

5. 植筋技術(shù)（化學(xué)錨栓）
- 原理：在原結(jié)構(gòu)鉆孔，注入結(jié)構(gòu)膠后植入鋼筋，實(shí)現(xiàn)新舊混凝土的有效連接。
- 適用：新增墻體、樓板、樓梯與原結(jié)構(gòu)的連接；構(gòu)造柱生根。
- 優(yōu)點(diǎn)：傳力可靠、施工靈活、適用于各種新增結(jié)構(gòu)。
- 注意：必須使用A級(jí)結(jié)構(gòu)膠，植筋深度和間距需嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)計(jì)。

6. 裂縫修補(bǔ)與壓力注漿
- 原理：對(duì)混凝土或砌體裂縫進(jìn)行清理后，采用環(huán)氧樹脂或水泥基灌漿料高壓注入，恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性。
- 適用：墻體斜裂縫、樓板收縮縫、梁柱溫度縫等。
- 優(yōu)點(diǎn)：防止鋼筋銹蝕、阻止裂縫擴(kuò)展、恢復(fù)防水性能。
- 注意：需先查明裂縫成因（沉降？荷載？收縮？），否則治標(biāo)不治本。

7. 增設(shè)剪力墻或支撐
- 原理：在框架結(jié)構(gòu)中新增鋼筋混凝土剪力墻，或在磚混結(jié)構(gòu)中加設(shè)鋼支撐，提高整體抗側(cè)剛度。
- 適用：抗震性能不足的老房改造，尤其適用于地震高烈度區(qū)。
- 優(yōu)點(diǎn)：大幅提升抗震能力。
- 缺點(diǎn)：可能影響室內(nèi)布局，需結(jié)構(gòu)整體復(fù)核。

8. 預(yù)應(yīng)力加固法
- 原理：通過張拉鋼絞線或型鋼對(duì)梁、板施加反向預(yù)應(yīng)力，抵消部分荷載效應(yīng)。
- 適用：大跨度梁撓度過大、需控制裂縫發(fā)展的工業(yè)廠房或公共建筑。
- 優(yōu)點(diǎn)：主動(dòng)卸載、效果 顯著。
- 缺點(diǎn)：技術(shù)復(fù)雜、需專業(yè)設(shè)備，住宅項(xiàng)目較少采用。

9. 鋼構(gòu)夾層或托換加固
- 原理：在原有結(jié)構(gòu)下方或內(nèi)部插入鋼結(jié)構(gòu)（如H型鋼梁、鋼柱），分擔(dān)荷載。
- 適用：局部拆除承重墻后需托換、加建閣樓、地下室開挖等。
- 優(yōu)點(diǎn)：施工靈活、可實(shí)現(xiàn)“邊使用邊加固”。
- 注意：需計(jì)算荷載傳遞路徑，避免應(yīng)力集中。

10. 地基基礎(chǔ)加固
- 方法包括：  
  - 注漿加固：向地基土中注入水泥漿或化學(xué)漿液，提高密實(shí)度；  
  - 樹根樁/微型樁：在基礎(chǔ)下鉆孔植入小直徑鋼筋混凝土樁；  
  - 抬墻梁法：在墻體下設(shè)梁，將荷載轉(zhuǎn)移到新樁基上。
- 適用：房屋不均勻沉降、墻體開裂、地基承載力不足。
- 關(guān)鍵：必須由巖土工程師參與設(shè)計(jì)，防止加固過程中引發(fā)更大沉降。

如何選擇合適的方法？
建議遵循以下流程：
1. 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定（出具CMA報(bào)告）；
2. 由一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制定加固方案；
3. 選擇具備“特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)”的施工單位；
4. 施工后進(jìn)行質(zhì)量檢測與竣工驗(yàn)收。

?? 切勿自行判斷或找無資質(zhì)隊(duì)伍施工！錯(cuò)誤的加固方式可能加速結(jié)構(gòu)破壞，甚至引發(fā)安全事故。